联东U谷引领未来产业地产黄金十年

　　2010年，由于受到调控的影响，令一直处于热门话题的住宅市场正在饱经风雨，商业地产由于信贷条件严格、经营、产权等问题纠纷不断，产业地产异军突起，在加之实体经济的复苏，三大产业的结构调整、城市进程化的加速与产业链的完善与分解，“未来产业地产的黄金十年”即将崛起。

2010年7月8日，在富力万丽酒店，“中国产业地产黄金十年”新起点论坛隆重登场，本次论坛由中房协主办，联东U谷协办，经济观察报、新浪乐居网承办，21世纪报、新京报、凤凰网、搜房网、北京电视台等全国五十余家媒体参与，七月之初，热情洋溢的季节进行了一场酣畅淋漓的首脑风暴！陈栋生、赵晓、陈国强、章惠生等众多知名专家学者参加了本次论坛，与会上，众多专家积极响应，真正上演了一场百家争鸣、百花齐放的思想搏击，针对如今的经济形势、地产现状，众多专家、行业巨头提出了自己的观点和意见，这次高端论坛的举行，对于未来产业地产的发展，对于中国地产发展都起了非常重要的指导作用。

　　产业地产，未来中国地产发展方向

　　经济的风向标变动，仿佛越来越多的市场形势呼唤产业地产的崛起与强大，“产业地产，下一座地产金矿”、“投资住宅不如投资产业地产”等呼声越来越高。

　　与会专家陈栋生先生指出： 从历史上看，每一次大的金融危机、经济危机之后都是产业结构进行剧烈的调整；同时伴随着空间结构的剧烈调整。目前全世界正在进行一场实体经济革命，正是如今产业调整以及产业升级、产品更新换代的过程，而产业地产作为实体经济发展的助推器，显然比住宅地产、商业地产更具实际发展意义。

　　另外，产业地产作为中国地产行业的一极，其经济地位与作用不仅仅是在地产层面上的，对于实体经济的促进，产业地产的作用更是功不可没，中国改革开放30年的迅速发展与工业经济、产业经济的发展是密不可分的，从资源利用方面看，如果说住宅市场只是把土地资源整合到最大化，而产业地产可能需要这个区域的社会资源要最大化，社会资源、自然资源、交通配套、产业、人口等。而且通过整个社会资源的最大化，培养这个区域的经济发展，通过产业和商业带动整个区域的发展。

　　引用与会专家**先生的观